Авто форум - Единая Покоссия
http://pokoss.maxbb.ru/

жильё начало дешеветь ??
http://pokoss.maxbb.ru/topic723.html		 Страница 6 из 7
Автор:  Galax [ 14-06, 20:53 ]
Заголовок сообщения: 
filatow писал(а):
Но ты здесь живешь, значит тебя это усраивает.

Знаешь, многие американцы не любят Америку, но тем не менее живут там... Со сменой стороны земного шара нужно было раньше думать, пока был свободен, холост и бездетен. И потом, глядя на таджиков понимаю, что быть эмигрантом не всегда хорошо... :wink:
filatow писал(а):
Ну вот, а ты говоришь что все так плохо, однако бывает и хуже.

Саш, ну ты сравнил! Этот путь люди себе сами на свою задницу выбирают-джентельмены удачи фиговы... А мы совсем о других вещах... К примеру, тема о стоимости квадратного метра, вот тебе реальный сговор в ценообразовании. Если ты не втерся каким-то образом в верхние слоя финансовых структур и не купил на распродаже нефтяную вышку, то попробуй в Москве улучши жилищные условия... А ведь если знать себестоимость "квадрата", то просто охренеть какие накрутки...
filatow писал(а):
Ты главное верь. Wink

Не, Саш, я для себя уже все решил. У меня теперь осталась только одна вера-в сына...
Автор:  filatow [ 14-06, 22:02 ]
Заголовок сообщения: 
Galax писал(а):
Со сменой стороны земного шара нужно было раньше думать

Нууууу начинается.
Galax писал(а):
пока был свободен, холост и бездетен.
Как всегда что то да мешает.)
Galax писал(а):
И потом, глядя на таджиков понимаю, что быть эмигрантом не всегда хорошо...
Хорошо что понимаешь, даже очень хорошо. Это делает тебе честь.
Galax писал(а):
джентельмены удачи фиговы...
Согласен, но это было.)))
Galax писал(а):
К примеру, тема о стоимости квадратного метра, вот тебе реальный сговор в ценообразовании.
Знаю.
Galax писал(а):
попробуй в Москве улучши жилищные условия...
Мда, походу у меня срывается покупка квартиры, долбаный кризис.
Galax писал(а):
А ведь если знать себестоимость "квадрата", то просто охренеть какие накрутки...
Опять таки нужно поблагодарить г. Лужка с его долбаными пирамидами.
Galax писал(а):
Не, Саш, я для себя уже все решил. У меня теперь осталась только одна вера-в сына...
Слова взрослого чловека, этим то мы и отличаемся от ИХ.
Вложи в своего сына все, и тебе воззасться.)
Автор:  Torch [ 14-06, 23:38 ]
Заголовок сообщения: 
Про 16 объектов нашел первоисточник
=======================================
http://www.agent002.ru/news/66

По данным аналитического отдела Бюро Недвижимости «Агент 002» на первичном рынке столицы в июне предлагаются квартиры по 224 адресам, из них по 116 строительство еще не завершено. При этом объекты по 100 адресам должны быть введены в эксплуатацию уже в нынешнем году.

Согласно запланированным срокам сдачи объектов государственной комиссии в период с 2010 по 2012 год в столице строительство коммерческого жилья будет вестись лишь по 16 адресам.

В связи с этим необходимо отметить, что снижение предложения на первичном рынке более чем в 10 раз может привести к галопирующему росту цен на жилье в столице с 2011 года.
=============================================
По цифрам - налицо натягивание презерватива на глобус, хотя тренд отображен верно.

Вообще забавно, последние полгода столько дерьма всплыло... :twisted:
По данным Ассоциации строителей России (структура, аффилированная с Полонским, тем самым, который в куршавелях кричал "у кого нет миллиарда, тот идет в жопу"), себестоимость жилья в Мосве ~ 2000$ за квадрат (видимо, со всеми откатами). и что?
При продажной стоимости 4000-5000$ уже никто не хочет строить :twisted:
Про Батурину ваще отдельный разговор :grin:
Слушайте, может на автомаркет тему закинуть, кучу интересных ссылок могу накидать?
Автор:  Torch [ 14-06, 23:58 ]
Заголовок сообщения: 
Илья, ты что думаешьпо этому поводу?
Автор:  Илья [ 15-06, 00:21 ]
Заголовок сообщения: 
Ничего не думаю. Не разбираюсь я в этом.
Каждый день по Эхо Москвы слушаю про то, что цены на недвижимость ниже уже не будут - надо срочно покупать и каждый день вижу обратное.
Автор:  Galax [ 15-06, 07:05 ]
Заголовок сообщения: 
Иногда проезжаю к от Электрозаводской в сторону Семеновской. Рядом с Электрозаводской на Яузе, строится дом. По некоторым источникам- контора Батуриной. На доме висит растяжка-136 000 за квадрат. Учитывая, что дом еще наполовину состоит из просто перекрытий, то вариант окончательной постройки никак не раньше конца года. Одно может вселять надежду во вложившихся в этот дом: контора Батуриной и есть вероятность, что строительство завершат, а не остановят на 75% готовности потому что бабос кончился. И кому в голову пришла идея, что цены на недвижимость упадут в разы? :???:
Автор:  Илья [ 15-06, 09:20 ]
Заголовок сообщения: 
Galax писал(а):
контора Батуриной и есть вероятность, что строительство завершат

Не больше, чем у других контор. Бегала она недавно с проянутой рукой, правда не помню на какие нужды.
А вот шансов выбить обратно свои деньги у её конторы будет гораздо меньше.
Автор:  DrVad [ 15-06, 10:08 ]
Заголовок сообщения: 
Galax писал(а):
И кому в голову пришла идея, что цены на недвижимость упадут в разы?

Тем кто очень хочет купить жилье, а бабосов нема.
Автор:  Torch [ 15-06, 10:30 ]
Заголовок сообщения: 
Илья писал(а):
Бегала она недавно с проянутой рукой, правда не помню на какие нужды.


В марте.
http://www.kommersant.ru/doc.aspx?DocsID=1136276

Компания "Интеко" Елены Батуриной просит государственных гарантий по кредитам на 49 млрд руб. В заявке, которую компания направила в Минэкономразвития, говорится, что ее активов недостаточно для рефинансирования долга, достигшего 34 млрд руб., еще 15 млрд руб. требуется на пополнение оборотного капитала
...
Получение госгарантий по кредитам "Интеко" обосновывает тем, что из-за финансового кризиса компания вынуждена будет сократить персонал (сейчас штат 5 тыс. человек), заморозить часть инвестпроектов, что приведет к "невозможности исполнения обязательств перед дольщиками из числа физических лиц". В заявке "Интеко" говорится, что кризис серьезно сказался на финансовых показателях компании
Автор:  Torch [ 15-06, 10:36 ]
Заголовок сообщения: 
Galax писал(а):
И кому в голову пришла идея, что цены на недвижимость упадут в разы? :???:

Участнику форума Единая Покоссия с ником Galax.
Автор:  DrVad [ 15-06, 11:13 ]
Заголовок сообщения: 
Слухи эти на моей памяти уже не первый год бродят, даже когда я прикупил квартиру - многие пророчили и предлагали подождать, и те кто ждал - так и остались без квартиры и денег.
Автор:  Galax [ 15-06, 12:03 ]
Заголовок сообщения: 
Torch писал(а):
Galax писал(а):
И кому в голову пришла идея, что цены на недвижимость упадут в разы? :???:

Участнику форума Единая Покоссия с ником Galax.

Если бы... :lol: Помню в начале весны, все газеты, включая Коммерсант, дружно сватали рыночные цены на уровне 1 500-2 000 долларов за квадрат. Сейчас что-то оптимизма поубавилось... :???: Думаю, что застройщики просто тупо ждут дефицита жилья: стройки почти стоят, жилья мало, вот и надеются на обвальный однажды спрос. Вот только забывают уточнить, когда он будет этот спрос... :wink:
Автор:  Илья [ 15-06, 12:39 ]
Заголовок сообщения: 
Вторая волна кризиса впереди. Будем посмотреть.
Автор:  Torch [ 15-06, 15:16 ]
Заголовок сообщения: 
Galax писал(а):
Помню в начале весны, все газеты, включая Коммерсант, дружно сватали рыночные цены на уровне 1 500-2 000 долларов за квадрат.

Не было такого.
Автор:  DrVad [ 15-06, 16:10 ]
Заголовок сообщения: 
Илья писал(а):
Вторая волна кризиса впереди. Будем посмотреть.

Какую я штуку сегодня вычитал:
Цитата:
Первая панацея для плохо управляемой страны - валютная инфляция, вторая - война; обе приносят временное процветание, обе приносят окончательную гибель
Эрнест Хемингуэй
Страница 6 из 7 Часовой пояс: UTC + 3 часа
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
http://www.phpbb.com/