Авто форум - Единая Покоссия

Знаешь, многие американцы не любят Америку, но тем не менее живут там... Со сменой стороны земного шара нужно было раньше думать, пока был свободен, холост и бездетен. И потом, глядя на таджиков понимаю, что быть эмигрантом не всегда хорошо...

Саш, ну ты сравнил! Этот путь люди себе сами на свою задницу выбирают-джентельмены удачи фиговы... А мы совсем о других вещах... К примеру, тема о стоимости квадратного метра, вот тебе реальный сговор в ценообразовании. Если ты не втерся каким-то образом в верхние слоя финансовых структур и не купил на распродаже нефтяную вышку, то попробуй в Москве улучши жилищные условия... А ведь если знать себестоимость "квадрата", то просто охренеть какие накрутки...

Не, Саш, я для себя уже все решил. У меня теперь осталась только одна вера-в сына...

Нууууу начинается.Как всегда что то да мешает.)Хорошо что понимаешь, даже очень хорошо. Это делает тебе честь.Согласен, но это было.))) Знаю.Мда, походу у меня срывается покупка квартиры, долбаный кризис.Опять таки нужно поблагодарить г. Лужка с его долбаными пирамидами.Слова взрослого чловека, этим то мы и отличаемся от ИХ.
Вложи в своего сына все, и тебе воззасться.)

Про 16 объектов нашел первоисточник
=======================================
http://www.agent002.ru/news/66

По данным аналитического отдела Бюро Недвижимости «Агент 002» на первичном рынке столицы в июне предлагаются квартиры по 224 адресам, из них по 116 строительство еще не завершено. При этом объекты по 100 адресам должны быть введены в эксплуатацию уже в нынешнем году.

Согласно запланированным срокам сдачи объектов государственной комиссии в период с 2010 по 2012 год в столице строительство коммерческого жилья будет вестись лишь по 16 адресам.

В связи с этим необходимо отметить, что снижение предложения на первичном рынке более чем в 10 раз может привести к галопирующему росту цен на жилье в столице с 2011 года.
=============================================
По цифрам - налицо натягивание презерватива на глобус, хотя тренд отображен верно.

Вообще забавно, последние полгода столько дерьма всплыло...
По данным Ассоциации строителей России (структура, аффилированная с Полонским, тем самым, который в куршавелях кричал "у кого нет миллиарда, тот идет в жопу"), себестоимость жилья в Мосве ~ 2000$ за квадрат (видимо, со всеми откатами). и что?
При продажной стоимости 4000-5000$ уже никто не хочет строить
Про Батурину ваще отдельный разговор
Слушайте, может на автомаркет тему закинуть, кучу интересных ссылок могу накидать?

Илья, ты что думаешьпо этому поводу?

Ничего не думаю. Не разбираюсь я в этом.
Каждый день по Эхо Москвы слушаю про то, что цены на недвижимость ниже уже не будут - надо срочно покупать и каждый день вижу обратное.

Иногда проезжаю к от Электрозаводской в сторону Семеновской. Рядом с Электрозаводской на Яузе, строится дом. По некоторым источникам- контора Батуриной. На доме висит растяжка-136 000 за квадрат. Учитывая, что дом еще наполовину состоит из просто перекрытий, то вариант окончательной постройки никак не раньше конца года. Одно может вселять надежду во вложившихся в этот дом: контора Батуриной и есть вероятность, что строительство завершат, а не остановят на 75% готовности потому что бабос кончился. И кому в голову пришла идея, что цены на недвижимость упадут в разы?

Не больше, чем у других контор. Бегала она недавно с проянутой рукой, правда не помню на какие нужды.
А вот шансов выбить обратно свои деньги у её конторы будет гораздо меньше.

Тем кто очень хочет купить жилье, а бабосов нема.

В марте.
http://www.kommersant.ru/doc.aspx?DocsID=1136276

Компания "Интеко" Елены Батуриной просит государственных гарантий по кредитам на 49 млрд руб. В заявке, которую компания направила в Минэкономразвития, говорится, что ее активов недостаточно для рефинансирования долга, достигшего 34 млрд руб., еще 15 млрд руб. требуется на пополнение оборотного капитала
...
Получение госгарантий по кредитам "Интеко" обосновывает тем, что из-за финансового кризиса компания вынуждена будет сократить персонал (сейчас штат 5 тыс. человек), заморозить часть инвестпроектов, что приведет к "невозможности исполнения обязательств перед дольщиками из числа физических лиц". В заявке "Интеко" говорится, что кризис серьезно сказался на финансовых показателях компании

Участнику форума Единая Покоссия с ником Galax.

Слухи эти на моей памяти уже не первый год бродят, даже когда я прикупил квартиру - многие пророчили и предлагали подождать, и те кто ждал - так и остались без квартиры и денег.

Если бы... Помню в начале весны, все газеты, включая Коммерсант, дружно сватали рыночные цены на уровне 1 500-2 000 долларов за квадрат. Сейчас что-то оптимизма поубавилось... Думаю, что застройщики просто тупо ждут дефицита жилья: стройки почти стоят, жилья мало, вот и надеются на обвальный однажды спрос. Вот только забывают уточнить, когда он будет этот спрос...

Вторая волна кризиса впереди. Будем посмотреть.

Не было такого.

Какую я штуку сегодня вычитал: